私人房产的管理:托(代)租,维修(护),清洁,保养,装修,绿化以及其他相关事务。具体服务:替收租,账单缴费,代收发信件,监督巡视(客户不在场时),电工,水管,内外整修,油漆,化粪池,剪草裁花草树,清除落叶,移车,更换门,窗或锁,安装自动喷水装置,篱笆。对于才长期合作客户将会提供接送机服务,来美留学生家庭置产家务托管,

及其他事务:

  • 為承租戶準備申請手續 (Tenant applications)
  • 篩選承租戶 (Tenant screening)
  • 信用審核 (Credit checks)
  • 就業與收入的審核。向以前的出租人瞭解租房的歷史和相關的事宜,進行刑事背景,破產,抵押贖回權調查。 (Verification of employment and salary, Check previous landlord history & references, Perform a criminal background check, Bankruptcies, and Foreclosures)
  • 準備租賃/租賃協議 (Preparation of lease/rental agreements)
  • 物業檢查 (Property inspections )
  • 維護及修理的管理(草坪護理,園林綠化,泳池服務)Management of all maintenance & repairs (Lawn care, Landscaping, Pool service)
  • 房屋打掃 (House cleaning)
  • 垃圾清除 (Garbage removal)
  • 每月帳單支付 (Monthly bill payments)
  • 每月財務報告 (Monthly financial reporting)
  • 按揭付款,水,電,煤,電話,垃圾,修理和維修等帳單,業主應收會費 (Mortgage payments, Utilities, Repair & maintenance invoices, Homeowner association dues)
  • 24 小時的緊急服務 (24 Hour emergency service)
  • 收租金的 Collection of rents 驱逐诉讼 (Eviction proceedings)
  • 業主的其他特殊要求 (Other specific requirements of owner)